【课程简介】

项目前言

刚进兔年门槛，中国房地产行业便第三次遭遇调控的暴风骤雨。1月14日，央行上调存款准备金率;1月26日“新国八条”高调出台;1月28日房产税试点;2月1日，上海“沪九条”调控细则出台;2月9日，住建部上调公积金贷款利率;2月16日，被誉为“国八条”加强版的“京十五条”严厉落地，一连串楼市调控“杀手锏”使各大城市的楼市和开发商无一不感受到萧萧刺骨的寒意。

面对未来调控或成常态的严峻现状，房地产商如何努力寻求新的融资渠道，消除资金“瓶颈”，把握住时代脉搏?如何用前瞻的意识看待市场，用金融的头脑武装自己，借培训的平台搭建人脉?清华紫荆管理培训中心充分发挥自身的教育优势，重磅推出“清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班”，通过阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产投资开发与金融方面的先进方法与手段，真实历练企业家的管理能力、控制能力与应对风险能力，抗危机能力;以洞悉规律、创新实践为原则，倾力培养中国式房地产业领袖和管理精英!

【招生对象】

1、房地产及相关企业(集团)总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员;

2、银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;

3、房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;

4、准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人。

【课程特色】

1.学员组成项目团队参与房地产投资的实践案例教学模式;

2.中国高端培训市场系统传授房地产开发与投融资课程的特训营;

3.通过系统而实务的学习，打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;

4.直指房地产开发与投融资方面的运作理念、流程及方法经验;

5.以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机，决胜未来;

6.整合国内外资源，使学员掌握国际地产投融资新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产投资新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的投融资机制。

7.建立终身学员同学会，联合学员在各地投资开发房地产项目作为实践案例教学，学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程;

8.打造房地产业高端培训优质服务体系，搭建房地产顶级人脉平台。

9.吃、住、行、授课均在校内，感受原汁原味的清华校园生活。

【课程内容】

【学习模块及课程内容】

1.宏观经济与房地产市场发展趋势

宏观政策与房地产业关系

中国房地产业与中国经济

房地产形势与房地产企业发展

2.区域经济分析与城镇化建设

区域经济与市场需求分析

城镇化前期投资战略

土地制度改革专题讲座/土地价值评估

3.房地产项目定位与产品规划

科学风水观与项目开发

房地产项目定位

居住区规划均好性与价值最大化

主要产品形态及规划关键点

建筑物的景观设计/建筑形式分析与定位

4.房地产营销策划与销售管理

房地产项目营销策划

房地产项目销售管控

房地产项目的品牌策略

5.房地产工程项目管理与物业管理

房地产工程项目管理

房地产物业管理

创建客户型开发商

6.房地产成本控制与税务筹划

(房地产总裁)非财务人员的财务管理

房地产预算与成本控制

房地产税收筹划与合理避税

7.商业地产开发

商业地产形态与赢利模式

商业地产业态分析：写字楼/酒店与酒店式公寓

社区商业/步行街/购物中心

8.房地产企业并购重组实务

企业定位与并购方法分析

合作开发房地产

房地产企业并购法律实务

9.旅游地产、养老地产开发及业态分析

旅游地产形态与赢利模式

旅游地产业态分析

养老地产形态与赢利模式

养老地产业态分析

10.房地产企业的投融资实务

房地产企业的金融体系构建

房地产资本运作的投融资实务

房地产私募股权投资(PE)

【师资简介】

部分师资

陈 淮 建设部政策研究中心主任

董 藩 北师大房地产研究中心主任

刘洪玉 清华大学房地产研究所所长

李 忠 华高莱斯总裁

乔志杰 永安信金融机构总裁

刘铁民 中国建银投资公司副总裁

王 平 中房协副秘书长

曹海良 清华客座教授，房地产咨询专家

王泽国 世界税收联合会中国税收研究员

王守清 清华大学土木工程系教授

孟晓苏 中房集团理事长

黎振伟 泰盈置业顾问集团总裁

矫培民 原北京万科总经理

卞华舵 中科招商执行总裁

房西苑 著名投融资专家 清华客座教授

王功权 鼎晖创投总裁

郑锦桥 嘉富诚国际资本总裁

教务信息

1、开课时间: 2014年12月21-22日 开课;

2、学制：一年半，每两个月上课1次，每次4天，共28天(不包括学员活动、交流沙龙等时间)。

3、学费：68000元/人，(含听课费、讲座、教材、讲义、证书等费用)，食宿、交通费用自理。

4、授课地点：清华大学

5、完成全部课程，学习合格者(修满指定学分)，由清华大学教育培训管理处颁发《清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班课程》结业证书。证书由清华大学统一编号，可在清华大学网上查询。

【联系 人】潘老师13383847273

【电子邮箱】571079489@qq.com

【报名电话】0371-55985578